西双版纳州（市）住房公积金2017年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)、住房城乡建设部住房公积金监管司《关于做好〈住房公积金2017年年度报告〉披露工作的通知》（建金督函〔2018〕7号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将西双版纳州住房公积金2017年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有 24   名委员，2017年召开  1  次会议，审议通过的事项主要包括：（列出住房公积金管理委员会通过的主要议案名称）。

《西双版纳州住房公积金管委会2017年第一次全体会议关于州住房公积金2016年度预算执行情况和2017年度预算报告的决议》西住公积委发〔2017〕3号。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为（隶属关系）不以营利为目的的（机构属性）事业单位，设  5  个处（科），  3  个管理部。从业人员  44  人，其中，在编  24  人，非在编  20  人。      

二、业务运行情况

（一）缴存：2017年，新开户单位  106  家,实缴单位 1471   家，净增单位 55   家；新开户职工 0.6   万人，实缴职工  6.22  万人，净增职工  0.3  万人；缴存额   10.97 亿元，同比增长（下降）  35.77  %。2017年末，缴存总额  65.74  亿元，同比增长 20.03   %；缴存余额  39.44  亿元，同比增长（下降） 14.65   %。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行  5  家，比上年增加（减少）  0  家。

（二）提取：2017年，提取额 5.97   亿元，同比增长（下降）  44.9  %；占当年缴存额的  54.42  %，比上年增加（减少）  3.43  个百分点。2017年末，提取总额  26.3  亿元，同比增长  29.37  %。

（三）贷款

个人住房贷款：个人住房贷款最高额度  80  万元，其中，单缴存职工最高额度 80  万元，双缴存职工最高额度 80    万元。

2017年，发放个人住房贷款  0.22  万笔  8.19  亿元，同比分别增长（下降） 15.79   %、 39.29   %。

2017年，回收个人住房贷款  5.42  亿元。

2017年末，累计发放个人住房贷款 3.52   万笔 60.60  亿元，贷款余额  29.98 亿元，同比分别增长  8.31  %、  15.63  %、  10.22  %。个人住房贷款余额占缴存余额的 76.01  %，比上年增加（减少）  -2.98  个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 5  家。

    （四）资金存储：2017年末，住房公积金存款   10.33 亿元。其中，活期 0.64   亿元，1年（含）以下定期  3.87  亿元，1年以上定期  0.64 亿元，其他(协定、通知存款等) 5.18   亿元。

（五）资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 76.01   %，比上年增加（减少）  -2.98  个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2017年，业务收入  10606.25  万元，同比增长（下降） 3.36   %。存款利息  999.13  万元，委托贷款利息 9519.76  万元，国债利息  0  万元，其他 87.36   万元。

（二）业务支出：2017年，业务支出  6443.31  万元，同比增长（下降） 53.78   %。支付职工住房公积金利息 5642.71   万元，归集手续费  0  万元，委托贷款手续费 475.85   万元，其他  324.75  万元。

（三）增值收益：2017年，增值收益  4162.94  万元，同比增长（下降） -31.43   %。增值收益率  1.22  %，比上年增加（减少）  -0.63  个百分点。

    （四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金 2497.77   万元，提取管理费用  1248.88  万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 416.29   万元。

2017年，上交财政管理费用  5323.40  万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金  607.12  万元。

2017年末，贷款风险准备金余额  5218.14  万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 3392.89   万元。

    （五）管理费用支出:2017年，管理费用支出 739.19   万元，同比增长（下降） 29.27   %。其中，人员经费 475.57   万元，公用经费 45.19   万元，专项经费  218.43  万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额64.38    万元，逾期率 0.21   ‰。

个人贷款风险准备金按（贷款余额或增值收益）的  60  %提取。2017年，提取个人贷款风险准备金  2497.77  万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账  0  万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额 5218.14  万元，占个人住房贷款余额的 1.74   %，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 1.23   %。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长 3.88   %、  5.07  %和 35.77  %。

缴存单位中，国家机关和事业单位占 64.31   %，国有企业占  9.58  %，城镇集体企业占  1.9  %，外商投资企业占 1.16   %，城镇私营企业及其他城镇企业占16.86  %，民办非企业单位和社会团体占 0.82   %，其他占 5.37  %。

缴存职工中，国家机关和事业单位占 56.24   %，国有企业占 18.17  %，城镇集体企业占  1.65  %，外商投资企业占 4.02   %，城镇私营企业及其他城镇企业占16.81  %，民办非企业单位和社会团体占 0.1   %，其他占  3.01  %；中、低收入占 99.99   %，高收入占  0.01  %。

新开户职工中，国家机关和事业单位占  30.71  %，国有企业占 16.48  %，城镇集体企业占  1.57  %，外商投资企业占  9.6  %，城镇私营企业及其他城镇企业31.64  %，民办非企业单位和社会团体占  0.3  %，其他占  9.7  %；中、低收入占 100   %，高收入占 0   %。

（二）提取业务:2017年， 1.44  万名缴存职工提取住房公积金 5.97   亿元。

提取金额中，住房消费提取占 66.35   %（购买、建造、翻建、大修自住住房占 37.67  %，偿还购房贷款本息占62.25  %，租赁住房占 0.08  %，其他占  0  %）；非住房消费提取占  33.65  %（离休和退休提取占  53.9  %，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 38.89  %，户口迁出本市或出境定居占 2.5  %,其他占 4.71  %）。

提取职工中，中、低收入占 99.99   %，高收入占0.01  %。

    （三）贷款业务

    1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房 30.99   万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为  30.22  %，比上年增加（减少） -2.34  个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 11125.98   万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 16.42   %，90-144（含）平方米占 55.86   %，144平方米以上占   27.72 %。购买新房占  64.99  %（其中购买保障性住房占  0  %），购买存量商品住房占 11.08   %，建造、翻建、大修自住住房占  3.44  %，其他占 20.49  %。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占  29.22  %，双缴存职工申请贷款占 70.78   %，三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0   %。

贷款职工中，30岁（含）以下占  29.62  %，30岁-40岁（含）占  33.15  %，40岁-50岁（含）占  26.46  %，50岁以上占  10.77  %；首次申请贷款占 67.62  %，二次及以上申请贷款占  32.38  %；中、低收入占  100  %，高收入占  0  %。

2.异地贷款：2017年，发放异地贷款 22  笔  693  万元。2017年末，发放异地贷款总额 949   万元，异地贷款余额  852.16  万元。

   （四）住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 76.01   %，比上年增加（减少）-2.98   个百分点。

六、其他重要事项

（一）机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更情况。

中心内设5个科室、3个管理部，本年度内无调整。

缴存贷款业务金融机构本年度内无变更情况。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况；当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况；当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。

2017年度缴存基数上限为社会平均工资的三倍，缴存比例不得超过12%，下限为社会平均工资，缴存比例不得低于5%；2017年住房公积金存款利率按1年期1.5%计息；贷款利率按5年（含5年）以下为2.75%，5年以上为3.25%执行；2017年住房公积金个人住房贷款最高额度80万元，最长年限不超过30年，不再区分单职工和双职工的贷款额度。贷款其他条件不变。

（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

2017年7月25日数据贯标并接入结算系统，实现住房公积金管理中心与相关业务银行直接进行银行结算交易，大大提升了服务效率。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

按照国家住建部、省住建厅指示精神，投入资金累计113.8万元，建设公积金基础数据标准和银行结算应用系统的“双贯标”工作。通过不断的升级完善“双贯标”工作于 7月24日正式上线运行， 2017年12月12日正式通过了住房城乡建设部、云南省住建厅住房公积金贯标工作检查组的验收。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

2017年度无住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2017年度没有对单位进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

2017年度中心无管理人员违规行为的纠正和处理情况。

（八）无其他需要披露的情况。

西双版纳州住房公积金管理中心

2018年 3 月 30 日