西住公积发〔2016〕13号

关于印发西双版纳州住房公积金

异地贷款实施细则的通知

中心各科、管理部：

    《西双版纳州住房公积金异地贷款实施细则》，已经中心主任会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

西双版纳州住房公积金管理中心

                    2016年5月27日

西双版纳州住房公积金异地贷款实施细则

    根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》（云建金〔2015〕327号）的规定，为更好地发挥公积金制度住房保障作用，加大公积金支持个人住房消费力度，方便缴存职工异地使用住房公积金，结合西双版纳州实际，制定本实施细则。

    一、异地贷款是指在州外就业并正常缴存住房公积金的在职职工，符合《西双版纳州住房公积金职工个人贷款管理办法》（简称《贷款办法》）的有关规定，在西双版纳州内购买国有土地上可以办理产权的自住住房时，持就业地住房公积金管理中心（简称缴存中心）出具的缴存证明材料，向西双版纳州住房公积金管理中心（简称管理中心）申请办理的住房公积金贷款。

二、异地贷款的办理应当符合西双版纳州现行住房公积金职工个人贷款中关于住房公积金缴存、贷款资格、贷款额度、期限、利率、担保、偿还、流程等相关规定。缴存中心出具的《云南省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》视同在西双版纳州缴存住房公积金，缴存情况应当符合《贷款办法》的规定。

三、异地贷款须提供在西双版纳州内的，可以用于抵押的、足值的房屋作为贷款担保。按揭贷款的按相关规定办理。

四、为了方便职工办理异地贷款手续，降低融资成本，异地贷款应当经信贷科核实后，向抵押物所在县、市住房公积金管理部门申请。

五、在缴存中心有住房公积金贷款未还清的，不得申请异地贷款。

六、异地贷款申请人及其配偶在申请贷款时必须书面承诺在贷款还清前不以任何理由申请提取住房公积金。

七、职工在管理中心缴存住房公积金，在州外申请住房公积金贷款的，管理中心应当提供协助。核实缴存、贷款情况并如实出具《云南省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》。同时封存相关人员的住房公积金帐户，贷款还清前只缴不取，贷款还清后凭还清证明解封。

八、异地贷款的管理。异地贷款与州内贷款是同等的。由于在管理中心没有实际缴存住房公积金，没有缴存账户，在审批异地贷款时可以在管理系统内单独开设贷款账户。异地贷款抵押物价值的评估应当委托西双版纳州内有资质的评估机构实施。管理中心可以要求异地贷款职工在指定银行开设还款账户，办理贷款金融业务并协助扣款。

九、本实施细则由西双版纳州住房公积金管理中心负责解释。

十、未尽事项按《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》的规定执行。

十一、本实施细则自发布之日起施行。

                   西双版纳州住房公积金管理中心

                         2016年5月27日

  西双版纳州住房公积金管理中心        2016年5月27日印发